お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。
家賃保証会社について、先日「全保連」の代理店契約を行いましたが、双方向のFAXが必要なので、利用を躊躇っていました。
自主管理に向いていそうな保証会社がありました！
株式会社Casaのサービス「家主ダイレクトWEB」が良さそうです。
無料で会員登録できるとのことで、早速登録しました。
登録後のメールで、次のことがWEBでできると案内がありました。
・【新規保証申込】・・・ 保証の審査申込
・【入居中プラン申込】・・・ 入居中の方の保証を申込
・【契約一覧】・・・ 家主ダイレクトの保証契約の一覧
・【入金レポート】・・・ 家賃入金の明細
・ 入居者募集サポート
入居者募集のサポートは、スーモなどの不動産ポータルに掲載するサービスのようです。こちらを利用し入居者と契約になった場合は、賃料１ヶ月分の広告料をCasaへ支払います。
不動産ポータルへの掲載については、別のサービスも検討しているので、このサポートは今回は使わない予定です。
審査申込は、FAXで送るようですので、コンビニ等で送るしかないですが、審査結果はWebで確認できます。
既に契約している火災保険と重複する保証になりますが、孤独死保険も自動付帯します。
保証料金に、家財保険も自動で付帯されるので安心です。
駆けつけサービスも無料で利用でき、入居者問合せの一次対応もカバーできます。
これは良いサービスと感じます。
これから募集する自主管理の物件は、Casaの家主ダイレクトにします！
既に契約済みにアパートも入居者の入替時に変えたいと思うサービスです。
それでは、今日もワクワクな一日を！
チャオチャオ！
