楽天ポイントのプレゼントキャンペーンに申し込んで本を頂きました。 「ふるさと納税」と「iDeCo」、「つみたてNISA」について、詳しく説明されているので、これから始めてみたい方へオススメです。 やってみたらこんなにおトク！税制優遇のおいしいいただき…

株式売買の２０２０年の確定利益が結構出ているものの含み損がほぼ同額ありました。 利益に対して２０％の税金がかかるので、このまま含み損を抱えるよりも含み損を解消するのが得策ということで、初めての損切り〜ほぼ冬のボーナス分が・・・ 不動産関係の…

以前、島の暮らしも良いかもな〜と移住を考えたこともありました。 移住について興味があったので、最近書かれたものを探していて、藻谷ゆかり氏の「コロナ移住のすすめ」を見つけました。 移住の事例がたくさん紹介されていて、読みやすかったです。 特に印…

先日、投資物件を扱う不動産屋さんに行って話を聞いて、物件を見学してきました。 買っても良いな〜と思う物件があったものの、現在の住所の関係で融資を受けられる金融機関が限られてしまい、投資効果がイマイチで年内購入を見送りました。 内田和成氏の「…

毎日更新しようと思いながら、１０日もあけてしまいました・・・ 「不動産」「ワーケーション」というキーワードで「MaaS戦記」という本を手に取りました。「MaaS（マース）」とは、Mobility as a Serviceの略称で、移動をサービスと捉えるモビリティの概念…

含み損が出ている株式ですが、配当金の通知が届きました。 ボーナス的な感じで嬉しいです。 銀行預金の利息と比べ１００倍以上だし、貸株にしたら貸株料が毎月もらえるようになったので、やっぱり株を買って良かったと自分に言い聞かせてます。 さて、文章を…

不動産関係のWebサイトで会員登録をしてみた結果、毎日たくさんの物件情報が届くようになりました。どのエリアにしようかな〜ということで手にした本は、レミ・スコシマロ氏の「地図で見る日本ハンドブック」です。 残念ながら、目的は達成されなかったもの…

脱サラした後、個人事業、合同会社、株式会社のどれで起業すべきか迷っていたところ、中野裕哲氏の「ネコ先生がやさしく教える起業のやり方」という本を見つけました。 ネコ先生との会話形式なので、あっという間に読み切りました。 起業まで４７８日あるの…

令和２年になって、ほとんどの現金を株式にしていました。 前半かなり頻繁に売買し確定した利益は、給与３ヶ月分を超えています。 しかし、現在、確定利益とほぼ同額の含み損を抱えています。 年内に損失を確定したほうが節税になるなあ〜と思いつつ値上がり…

知り合いが購入を予定しているアパート１棟物件のリフォーム見積もりの現場に同行しました。私の印象では、特に「リフォーム無しで良いのでは」という感じでしたが、家賃レベルを上げるためにリフォームするとのこと。 リフォームにかけたお金と家賃の関係で…

管理会社への通報翌日から１週間ほど静かだった隣人ですが、深夜２時頃またも歌を歌い始めたので、１１０番通報しました。 以前近くの交番に相談したところ、「今度被害があれば通報してください」と言われていたのです。 翌日から、居なくなったのかと思う…

早く大家さんになりたいのですが、なかなか良い物件が見つかりません・・・ 楽天モバイルは５Gも同料金プランということで、５Gについて知りたくなり、片桐広逸氏の「決定版５G」という本を読み始めました。 ５Gとは、第５世代移動通信システム（The 5th Gen…

新幹線通勤時間を利用して読書してます。 今日読みきったのは、浦田健氏の「空室対策のすごい技」です。 ２０１２年に書かれた本なので、少し古い感じもしますが、興味を持って読みすすめることができました。この本で学んだことは、しっかり活かして大家さ…

隣人が、ほぼ毎日、信じられないほど大声で歌うんです。 しかも２２時〜３時ぐらいの時間帯に！ 睡眠不足で、仕事に差し支える状態になったので、管理会社に連絡しました。 まずは、証拠を録音して メール・・・一週間反応なし。 電話・・・何度電話しても出…

１１月３日は、明治天皇の誕生日なんですね。 本日も特に予定なく天気も良いので、ぶらぶらと散歩と読書でした。 今日は、浦田健氏の「アパート・マンション成功投資術」を読みました。 先日読んだ「アパート・マンション満室経営術」より難しい内容でした。…

今日、休めば４連休だったのですね。 デジタル化も在宅ワークもどこの国の話なのかというような職場で、休みも取りづらいのです。たぶん全員が消耗し疲れきってます。 おかげで起業する意欲に繋がりました。 感謝です。

特に予定の無い日曜日、ランチに出かけ公園を散歩しカフェで読書でした。 読んでた本は、浦田健氏の「アパート・マンション満室経営術」です。 この本は、不動産を買ったあとのことを中心に書かれています。 良い物件を買っただけでは、駄目なんです。 入居…

アフィリエイトブログを本格的にやるなら、Wordpressを使うことが多いようです。レンタルサーバにWordpressをインストールして使うことになると思います。 mixhostは、月額880円〜のプランがあるようです。 自分は、しばらくHatena Blog でやってみます。

Google の G Suite が、Google Workspace にブランド変更になったのですね。 以前は、 Google Apps だったので、３つ目の名前です。 Google Workspace は、メール、カレンダー、ドライブなどフリーの Gmaiとほぼ同じ機能なのですが、独自ドメインを利用でき…

今の仕事の上司に「退職」の意思を伝えたら、おすすめされたのが不動産投資です。 私にとって、不動産投資には良いイメージがなく、退職金で株式やFXをやろうと思っていましたが、その上司の話を聞き、やる気が出ました！ 最初に勧めてもらった本が、石原博…

勤務期間２５年になる今の仕事を２０２２年３月３１日に退職し、起業することを３ヶ月ぐらい前に決心しました。 やってみたいことはいろいろあって、ひとつに絞りきれないので全部試してみます。 このブログで勉強していることについても書いていきたいと思…

楽天ひかりで、IPv6接続を簡単に行える「お得なWiFiルータ」は、ELECOMのWRC-1167GS2-B です。 おすすめポイントは３つ！ １ 高速インターネットのIPv6（IPoE）対応 ２ ビームフォーミングZ対応端末に集中的に電波送信 ３ 縦置き、横置き、壁掛け対応で、柔…

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運営者情報 運営者：義（ヨシ）ブログURL：https://waqwork.hatenablog.com/ 個人情報の利用目的 当ブログでは、メールでのお問い合わせやコメントの際に、お名前（ハンドルネーム）・メールアドレス等の個人情報をご登録いただく場合があります。これらの個…