お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER05「不動産」のSECTION05「不動産の有効活用」の学習ノートの公開です。 土地の有効活用の形態 アパート・マンション オフィスビル 駐車場 ロードサイド店舗 土地の有効活用の事業手法 …
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER05「不動産」のSECTION04「不動産の税金」の学習ノートの公開です。 不動産の税金の全体像 取得したとき 保有しているとき 売却したとき 賃貸しているとき 不動産を取得したときにかかる…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 トップブロガーのマナブさんが書いた 億を稼ぐ積み上げ力 [ マナブ ] を読みました。 私は、仕事引退しようかな〜と考え始めた頃にマナブさんのYoutube動画を見始めて、自分が昔やっていたエンジニアの仕事な…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 銃砲検査で休みを取ったので、ついでに「養子縁組解消」の手続きを行うために何が必要なのか市役所に聞きに行きました。なかなか面倒なケースなのか、回答まで結構時間を要していました。 時を戻すと、私は入…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ファイナンシャルプランナーの勉強の隙間時間で、現在の仕事に関係する本を読んで「下書き」していました。 今週のお題「下書き供養」ということで、今日も放出です。 みなさんは、「マイナンバーカード」持っ…
今週のお題「下書き供養」 お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 毎日投稿してみようと決めた2021年1月1日から、ネタ切れにならないように「何か思いついた」ときは「下書き」に貯めています。 最近、何かと忙しく「投稿忘れ」しそうなので、「指定…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER05「不動産」のSECTION03「不動産に関する法令」の学習ノートの公開です。 借地借家法 借地権 普通借地権 定期借地権 一般定期借地権 事業用定期借地権 建物譲渡特約付借地権 借家権 普…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER05「不動産」のSECTION02「不動産の取引」の学習ノートの公開です。 宅地建物取引業法 宅地建物取引業 宅地建物取引士 宅地建物取引士の独占業務 媒介契約 一般媒介契約 専任媒介契約 専…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER05「不動産」のSECTION01「不動産の基本」の学習ノートの公開です。 不動産とは 土地の価格 実勢価格（時価） 公示価格 基準地標準価格 固定資産税評価額 相続税評価額（路線価） 鑑定評…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION07「個人住民税、個人事業税」の学習ノートの公開です。 個人住民税 個人住民税の概要 個人住民税の構成 均等割 所得割 個人住民税の納付方法 普通…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION06「所得税の申告と納付」の学習ノートの公開です。 確定申告 確定申告期間 給与所得者で確定申告が必要な場合 準確定申告 源泉徴収 年末調整 給与…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION05「税額の計算と税額控除」の学習ノートの公開です。 税額の計算 総合課税される所得に対する税額 課税所得金額 超過累進課税 分離課税される所得…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ふるさと納税の返礼品が冷凍便で届きました！ 【ふるさと納税】 ごぼう入り 国産うなぎめしの素 合計255g（85g×3袋）うなぎ 蒲焼き ひつまぶし 薩摩川内うなぎ 蒲焼 うなぎ蒲焼 冷凍 鹿児島 国産 鰻 ウナギ ギ…
お題「#新生活が捗る逸品」 お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ４月は、進学や就職で新生活をスタートし、通学、通勤で電車を使い始める方の多いのではないでしょうか。 私は、数年前から財布を持たなくても良いようにスマホ決済を利用していま…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ファイナンシャルプランナーの勉強の隙間時間で、現在の仕事に関連する本を読みました。 withコロナ時代のためのセキュリティの新常識 [ 那須慎二 ]価格：1980円（税込、送料無料) (2021/4/1時点) 楽天で購入 …
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 令和３年度がスタートしました。 新入生、新入社員の方々は希望に満ちていると思います。今、描いている目標に向かって、「わくわく」の気持ちを大切に頑張ってください！ 私は、この年度で退職するので３６５…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION04「所得控除」の学習ノートの公開です。 所得控除 主な所得控除（人的控除） 基礎控除（最高48万円） 配偶者控除（最高38万円） 配偶者特別控除（…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION03「課税標準の計算」の学習ノートの公開です。 課税標準の計算の流れ 課税標準 計算の流れ 損益通算 損益通算できる損失 損益通算できない例外 損…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION02「各所得の計算」の学習ノートの公開です。 利子所得 利子所得の計算 課税方法 預貯金の利子 公社債等の利子 配当所得 配当所得の計算 課税方法 …
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER04「タックスプランニング」のSECTION01「所得税の基本」の学習ノートの公開です。 税金の分類 直接税 間接税 国税と地方税 国税＆直接税 国税＆間接税 地方税＆直接税 地方税＆間接税 …
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION09「ポートフォリオとデリバティブ取引」の学習ノートの公開です。 ポートフォリオ ポートフォリオ運用 アセットアロケーション リスクの低減効果と相関係数…
特別お題キャンペーン（今年、学びたいこと） お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 今年、学んでみたいことは「英語」です。Google翻訳とGoogleマップさえあれば、世界のほとんどのエリアへの旅行は可能と思いますが、今更「英語」を学びたいと思…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION08「金融商品と税金」の学習ノートの公開です。 預貯金と税金 債券、株式、投資信託と税金 特定口座 源泉徴収あり（源泉徴収口座） 源泉徴収なし （簡易申告…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION07「外貨建て金融商品」の学習ノートの公開です。 外貨建て金融商品の基本 外貨建て金融商品 為替レート TTS（Telegraphic Transfer Selling Rate） TTB（Te…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ゆでたまごは、水から入れて沸騰してから６分半ぐらいの半熟状態が好きなのですが、沸騰を見極めるためにじっと待っていられずに、いつの間にか沸騰して時間がわからなくなるという目にあっていました。 目的…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION06「投資信託」の学習ノートの公開です。 投資信託の基本 投資信託の特徴 投資信託に関する用語 ファンド 基準価額 目論見書 運用報告書 投資信託のしくみ …
今週のお題「祝日なのに……」 お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ３月２０日（土）春分の日は、「自然をたたえ、生物をいつくしむ」ことを趣旨とした国民の祝日なのに、元々休みの土曜日だったために、損した気分になっている人も多いかと思いま…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION05「株式」の学習ノートの公開です。 株式の基本 株主の権利 議決権 剰余金分配請求権 残余財産分配請求権 株式の単位 単元株 株式累積投資 株式ミニ投資 証…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION04「債券」の学習ノートの公開です。 債券の基本 債券とは 国債 地方債 社債 金融債 債券に関する用語 償還期限 発行価格 額面金額 表面利率 債券の種類 利…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 FP３級の教科書CHAPTER03「金融資産運用」のSECTION03「貯蓄型金融商品」の学習ノートの公開です。 貯蓄型金融商品の基本 貯蓄型金融商品 利率と利回り 利率 利回り 単利 複利 １年複利 半年複利 固定金利 変…
