お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 実は、木造新築アパート建設中です！ 現在、戸建５棟、アパート２棟の大家をやってます。 戸建は現金、アパートは頭金１割で銀行からの融資で購入しました。 利回りの高さから、築古のアパートばかり検討して…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 いつも無料のGmailを使っています。 Gmailは、メールアドレスとして利用できる他、地図、カレンダー、ドライブなど様々な機能があるので、とても便利です。 どの機能も複数のパソコンやスマホからアクセスでき…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年8月1日（木）、翌日のイベントの準備をしつつ、ブルガリア料理店でランチです。 タラトール 3.99lv（359円） ブルガリアの夏の定番、ヨーグルトの冷たいスープです。 シュケンベチョルバ 4.99lv（449円…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2020年7月から、楽天ポイントでポイント運用を始めていました。 先月までに7,620ポイント増えていたことがわかりました。 waqwork.hatenablog.com 前回の投稿時に1000ポイントを追加して、28,000ポイントで運…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月31日（水） 特に予定がない日で天気が良かったので、日本からの荷物の送付でいろいろとやりとりをした税関職員のところへ、ご挨拶に行くことにしました。 平日10時ぐらいにとおりかかったアラナ公園…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ブルガリアでもドラクエウォークは起動しますが、「ほこら」や「回復スポット」が全くありません。 おたからミミックの群れも見つからないので、レーダーが貯まる一方です。 自宅の引越しができたので、回復ス…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 みなさんは、NISAの成長投資枠を使っていますか。 2024年から始まった新しいNISAは、つみたて投資枠は年間120万円、成長投資枠は年間240万円で、合わせて1,800万円が限度額です。 つみたて投資枠だけを年間限…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月30日、とても旨いサンドイッチを発見してしまいました。 何度も通りかかっていて気にはしていたもののサンドイッチなんて別に珍しくもないしと入店するまでに至りませんでした。 しかし、度々行列が…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 4年間毎月積立をした「つみたてNISA」と2024年1月から毎月積立を開始した「NISA積立投資枠」は、どちらも含み益の状態を保っています。 しかし、暴落を経験して感じたのは、実際にお金を使いたいタイミングで…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月30日、今朝はモーニングコーヒーを飲もうとカフェに行ってみると閉まってました。 営業時間は、8時からのはずですが、8時30分現在閉まっています。 お店の前に座っていたおばさんから、そろそろ開く…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月29日、近くのピッツェリアでランチです。 外の席もありますが、暑いので店の中へ。 テークアウトのお客さんも多いようです。 シューケースにあるものを選んで、先に会計を済ませます。 温めてなおし…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月28日、日曜日も市民市場は開いていました。 野菜を市場で買って、他のものはスーパーで購入しました。 円の表示については、現地通貨1lv=90円で換算しています。 トマト 2.45lv(221円) 市場ではレシ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月28日、スタラ・ザゴラに着いて最初の日曜日です。 朝、6時半ぐらいです。東の窓から朝日が差し込んできました。 朝食後、先日ガラガラだったモールを目的地として、寄り道しながらウォーキングに出か…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ブルガリアで多拠点生活に向けたお試し生活をしています。 日本の夏より、気温は高いけど湿度が低く、日陰に入ると涼しいので過ごしやすいです。 生活費を抑えることができそうであれば、多拠点生活の拠点のひ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 月レポートが届きました。 前月より収益が43%減で、全ての項目でマイナスです。 パワーランクは、29.4ポイントでした。６月は、エラー表示で計測ができませんでした。 ５月は、48.9ポイントだったので、19.5ポ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 2024年7月27日、スタラ・ザゴラは快晴です。 外に出ると暑さを感じます。 先日ショッピングモールに驚いたところですが、市街中心部はビジネスオフィス用の新しい建物もありました。 以前は、ここから日本への…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ブルガリアでのお試し生活を始めて２週間経過しました。 20年前と比べて、良くなったと感じること３つと、変わっていない１つのことに気づきました。 歩行者優先 昔は、暴走気味の車がたくさん走っており、危…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 多拠点生活に向けて、ブルガリアで約１ヶ月間のお試し生活中です。 20年前、格安だった物価は上昇しており、日本より高いものもあるようになりました。 まだまだ安いものもあるようですし、今後の生活費の目安…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 もしブルガリアに移住したら、どれぐらいの生活費になるのか知りたいので、スーパーや市場で買ったモノの値段を記録しています。 価格は、全て2024年7月26日で、日本円表示は現地通過1lv=90円で換算しています…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 Googleマップで、ショッピングモールを発見しました。 天気が良かったので、行ってみます！ 家の中は涼しかったけど、外に出てみると結構な暑さで、歩くと少し汗をかきます。 20分ぐらいで、到着です。 エアコ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 夕飯のあと、小さなコンビニのようなお店に寄りました。 昔と比べて、どれぐらい値上がりしているか比較してみます。 2024年7月25日時点の円の表示は、現地通貨1lv=90円で換算しています。 2002年11月の現地通…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 定刻どおりスタラ・ザゴラ駅に到着です。 乗っていた電車は、エアコンが効かず、窓が半分だけ空く車両でした。 外観は、もれなく落書きされていました。 昨年新しくなった、スタラ・ザゴラ駅は、１年経っても…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 初めてのAirbnb宿泊、チェックアウトです。 チェックアウトの前日に、ホストからチェックアウトの方法が案内されました。 シーツやタオルを玄関近くに集めて置き、温水器、エアコン、照明の電源を切って退室し…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 セゾンカードの永久不滅ポイント運用をしています。 投資信託コースは、６つのコースがありました。 そのうちの４つに、それぞれ10,000ポイントで運用開始していました。 waqwork.hatenablog.com 一番成績が良…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 1ヶ月定期が満期になりました。 豪ドル、NZドル、南アランドで、それぞれ日本円100,000円から外貨定期預金１ヶ月の特別金利で預けましたが、円高で全て元本割れです。 ちなみに利息は、それぞれ次のとおりでし…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 プロブディフ２日目です。 前日、初めて泊まったAirbnbの宿は、大きな道路に面していましたが、割と静かでエアコンも効いていたので、ぐっすりと眠ることができました。 waqwork.hatenablog.com 二泊だけなの…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 両替できない！ 20年ほど前に円から両替したドル札があったので、ブルガリアについてから何度かブルガリア通貨へ両替しています。 両替所によって、両替できないと100ドル札が返されることがあり、その都度別…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 将来、多拠点生活に移行したいと考えており、この夏は、約１ヶ月間のお試し移住生活を行うことにしました。 数年前は、住んでいたことのある国で安く過ごすことができると計画していましたが、世界の経済成長…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 出発が遅れましたが、ほぼ予定時刻にプロブディフへ到着しました。 駅も駅周辺も工事中でした。Googleマップを頼りに宿へ向かいます。 18時30分、まだまだ明るいです。駅から少し歩いたところに噴水がある大き…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ソフィア到着です。 ブルガリアは、シェンゲン協定加盟国になったので、入国審査なしです。 でもシェンゲン協定加盟国でなければ、ブルガリア９０日、他のヨーロッパ９０日のビザなし滞在ができたはずです。 …