大家さん
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 新築アパートの不動産取得税納税通知書が届きました〜 waqwork.hatenablog.com よく見たら、土地の分だったので、数ヶ月後に建物分も届くと思います・・・ スマホ決済できない金額だったので、クレジットカー…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 固定資産税を楽天ペイで支払いました。 楽天ペイで地方税の納付書１枚あたりの上限は30万円のようです。 固定資産税は年４回に分割して納付することができるので、分割１回あたりの金額が30万円以内なら、楽天…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 木造新築アパートが完成しました！ waqwork.hatenablog.com 新築アパートを購入するのは初めてです。 中古アパートは、すでに入居者がいる状況が多かったので、購入直後から家賃収入が発生しましたが、新築ア…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 久しぶりに設定レート以内になったので、ユーロ積立が進み始めました。 waqwork.hatenablog.com ユーロ 定期預金下限の600ユーロを超えたので、全額定期預金にしました。 ユーロは、それほど預金利率が高くな…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行っています。 waqwork.hatenablog.com 電気工事の資格は…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行っています。 waqwork.hatenablog.com 電気工事の資格は…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行っています。 waqwork.hatenablog.com 電気工事の資格は…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行っています。 waqwork.hatenablog.com 電気工事の資格は…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行っています。 waqwork.hatenablog.com 電気工事の資格は…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 これまで、エアコン、ドアホン、温水洗浄便…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 電気工事の資格はないので、工事費込みで個…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ７月までは、満室大家さんだったのに・・・ 旅行中の７月３０日に、一部屋退去がありました。 ６月にはわかっていたことだったのですが、飛行機や宿泊の予約も済んでいたので、退去立会いは管理会社にお任せす…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 実は、木造新築アパート建設中です！ 現在、戸建５棟、アパート２棟の大家をやってます。 戸建は現金、アパートは頭金１割で銀行からの融資で購入しました。 利回りの高さから、築古のアパートばかり検討して…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先月入居していただいたお客様より、水を出すと蛇口の根元から水が漏れるとお問合せがありました。 リフォーム作業中は、気にならなかったことなので、すぐに治ると思い、ネットで見つけた見積もり無料の業者…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 年末に募集中の物件への契約が済み、無事全室満室になりました！ waqwork.hatenablog.com 今回は、ウチコミ経由では、問い合わせがありませんでした。 本当のところはわかりませんが、価格帯が高かったのが原…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 戸建５戸、アパート３棟の大家をやっています。 このところ、立て続けにテレビアンテナの問題が起きました。 最初は、アパートの一室の入居者から、テレビが見られない時があるというものでした。 管理会社経…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 今回は、ウチコミ！に加え、久しぶりにECHOESを利用してみます。 waqwork.hatenablog.com CasaのOwner Webでも入居者募集の登録を行なったのですが、現在はサービス休止中とのことでした。 ECHOESは、物件登録…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ウチコミ！で入居者募集を始めました！ 物件を購入して、リフォームをかけ募集を開始するまで、１年も過ぎてしまいました。 購入当初は、外壁塗装の仕上がり後１ヶ月ぐらいで、募集を開始する予定でしたが、外…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 貸家の場合、入居者さんが、庭の草刈りをするのですが、今回の家は、ちょっと放っておいたら大変なことになりました。 ８月末、背の高さに迫る草が伸びていました。 除草剤を撒こうと思ったのですが、一旦電動…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先日、オンライン内見で対応した入居希望者様から、ご契約をいただきました！ waqwork.hatenablog.com 今回は、画面越しで手応えを感じなかったので、実際に内見する物件との比較のためにオンラインで見るだけ…
