お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。
銀行の審査を通過したものの、融資されない場合に備え、融資特約付きでの契約です。
まずは、担当の宅建士より、重要事項説明を聞いた後、契約成立です。
手付金をスマホのネットバンキング（楽天銀行）で支払い、入金を確認してもらい終了です。楽天銀行のネットバンキングは、操作性も良く、会員ステージによりますが、振り込み手数料もかからないので、気に入っています。
不動産仲介会社が売主の物件で、仲介手数料がかかりませんでした。
不動産会社が損するような値段で取引はしないと思われますが、得した気分です。
内見前に満室になり、部屋の中は確認できませんでしたが、築２３年でリフォーム済みなので、あまり問題はないと想定しています。
１棟目と比べると、かなり古いのですが、満室利回りは良かったので、バランスとしては悪くないと考えました。
１棟目を取得したときは、年内に３棟まで買い進める予定でしたが、やっと２棟目です。
まだ、残金を払えていないので、取得ではないです。
それでは、今日もワクワクな一日を！
チャオチャオ！
