お元気さまです。わくワークの義（ヨシ ）です。 脱サラまで残り３８３日です。 一棟アパートあと何棟買えるかな〜 昨夜、ちょうど読んでいた本「スマホ脳」の著者「アンデシュ・ハンセン」先生が「世界一受けたい授業」という番組で授業を行っていました。 …

お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 先日、物件見学に行った際いただいた本を読みました。 「新築アパート経営こそ副業の中の本業 成功の秘訣55」という本です。 新築アパート経営こそ副業の中の本業成功の秘訣55 [ 中島厚己 ] 目次 Ⅰ 新築アパート…

お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 早く辞めたいのですが、まだ残り４０９日もあります。 最近、私の部屋も職場のデスクも散らかってます。なんとかしないとな～と思っていたところ、良い本に出会いました！ 「Joy at Work 片づけでときめく働き方…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 脱サラまで残り４１６日です。 今日は、お隣の騒音（深夜に大きな声で歌を歌う）がありませんでしたので、良く眠れました。 日本では、チャットツールのことをLINE、ビデオ会議といえばZoomという感じで定着し…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 日本の女性の過半数が、５０歳以上に！ これって未来の話ではなく２０２０年の話なんです！ そう、高齢化社会です。 『「２０２０」後新しい日本の話をしよう』（河合雅司著）という本を見つけ、パラパラっと…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 まだ、一棟アパートを買えてませんが、大家さんになるために必要と思った勉強は、いろいろやってます。そのひとつとして昨日のブログへ投稿しましたが、FP（ファイナンシャルプランナー）の勉強を昨日から始め…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ４５歳は人生の折り返し地点 佐藤優氏と池上彰氏の対談をまとめた「知的再武装６０のヒント」の、最初のヒントに出てくる言葉です。 自分は、「折り返しを過ぎてる〜」と焦ってしまいますが、４５歳までに手掛…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 単身赴任生活１０年目で、自炊も慣れてきました。 簡単なレシピが、たくさん紹介されている「世界一美味しい手抜きごはん」は、大変参考になります。 世界一美味しい手抜きごはん 最速！ やる気のいらない100…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 まだ物件を購入できていませんが、大家さんの仕事については勉強中です。 不動産屋さんで話を聞いたり、物件見学に行ったりしています。 そんな中、融資の話などもあり銀行のことに興味が湧いたので、手にした…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 楽天アフィリエイトで発生する報酬は、月３，０００円までなら楽天キャッシュで受け取れるのですね。 複業のひとつとして、アフィリエイトも試したいと思い「本気で稼げるアフィリエイトブログ」で勉強中です…

お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 楽天ポイントプレゼントキャンペーンで資料請求した際にいただいた本を読みました。 「ゼロから始めて２時間で一生困らないマネープランができる本」です。 お金を貯めるための節約方法や、資産運用についてわか…

不動産関係のWebサイトで会員登録をしてみた結果、毎日たくさんの物件情報が届くようになりました。どのエリアにしようかな〜ということで手にした本は、レミ・スコシマロ氏の「地図で見る日本ハンドブック」です。 残念ながら、目的は達成されなかったもの…

脱サラした後、個人事業、合同会社、株式会社のどれで起業すべきか迷っていたところ、中野裕哲氏の「ネコ先生がやさしく教える起業のやり方」という本を見つけました。 ネコ先生との会話形式なので、あっという間に読み切りました。 起業まで４７８日あるの…

令和２年になって、ほとんどの現金を株式にしていました。 前半かなり頻繁に売買し確定した利益は、給与３ヶ月分を超えています。 しかし、現在、確定利益とほぼ同額の含み損を抱えています。 年内に損失を確定したほうが節税になるなあ〜と思いつつ値上がり…

知り合いが購入を予定しているアパート１棟物件のリフォーム見積もりの現場に同行しました。私の印象では、特に「リフォーム無しで良いのでは」という感じでしたが、家賃レベルを上げるためにリフォームするとのこと。 リフォームにかけたお金と家賃の関係で…

管理会社への通報翌日から１週間ほど静かだった隣人ですが、深夜２時頃またも歌を歌い始めたので、１１０番通報しました。 以前近くの交番に相談したところ、「今度被害があれば通報してください」と言われていたのです。 翌日から、居なくなったのかと思う…

早く大家さんになりたいのですが、なかなか良い物件が見つかりません・・・ 楽天モバイルは５Gも同料金プランということで、５Gについて知りたくなり、片桐広逸氏の「決定版５G」という本を読み始めました。 ５Gとは、第５世代移動通信システム（The 5th Gen…

新幹線通勤時間を利用して読書してます。 今日読みきったのは、浦田健氏の「空室対策のすごい技」です。 ２０１２年に書かれた本なので、少し古い感じもしますが、興味を持って読みすすめることができました。この本で学んだことは、しっかり活かして大家さ…

１１月３日は、明治天皇の誕生日なんですね。 本日も特に予定なく天気も良いので、ぶらぶらと散歩と読書でした。 今日は、浦田健氏の「アパート・マンション成功投資術」を読みました。 先日読んだ「アパート・マンション満室経営術」より難しい内容でした。…

特に予定の無い日曜日、ランチに出かけ公園を散歩しカフェで読書でした。 読んでた本は、浦田健氏の「アパート・マンション満室経営術」です。 この本は、不動産を買ったあとのことを中心に書かれています。 良い物件を買っただけでは、駄目なんです。 入居…

今の仕事の上司に「退職」の意思を伝えたら、おすすめされたのが不動産投資です。 私にとって、不動産投資には良いイメージがなく、退職金で株式やFXをやろうと思っていましたが、その上司の話を聞き、やる気が出ました！ 最初に勧めてもらった本が、石原博…