お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 御殿場のドーミーインが良かったので、仙台に行ったときも泊まってみました。 waqwork.hatenablog.com 天然温泉海神の湯ドーミーインＥＸＰＲＥＳＳ仙台シーサイドは、温泉施設とホテルが併設されています。 …

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 遠い昔、システムエンジニアでした。今までやってきた中で、一番楽しいと思えた仕事でもあったのですが、久しぶりのプログラミングで忘れていることも多く、少し学習が必要と思いつつ、手付かずのままでした。…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、９日目です。 これまで、ロドス島で４泊、クレタ島で４泊したところです。 ハニアから、直行でイラクリオンへバス…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、８日目です。 これまで、ロドス島で４泊、クレタ島で３泊したところです。 トレッキングツアーの予備日としていた8…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 さわやかで食事した時に、泊まったドーミーインＥＸＰＲＥＳＳ富士山御殿場のサウナが、最高でした。 waqwork.hatenablog.com こちらのホテルは、屋上に足湯があります。 曇っていますが、富士山が見えます。 …

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、７日目です。 ロドス島に４泊後、クレタ島３泊目です。 クレタ島に来た一番の目的である「サマリア渓谷」のトレッ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ハマったゲームといえば、かなりの時間を費やしたウィザードリィが、最初に思い浮かびますが、1年前にも投稿していました。 waqwork.hatenablog.com 就職してからは、ハマるのが怖いので、ゲームはやらないよ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、６日目です。 ロドス島で４泊したあと、クレタ島のイラクリオンで１泊したところです。 waqwork.hatenablog.com イ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先週、ウチコミ！で募集を開始した物件の内見予約がありました！ waqwork.hatenablog.com 基本的にはエージェントさんに依頼するのですが、急な希望でしたので、自分で対応してみました。 少し早めに到着し、…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、５日目です。 ロドス島からクレタ島へ飛行機は夕方なので、午前中はビーチでのんびり過ごすことに。ロドスのビーチ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 我が家にヨーグルトアイスのブームが来ています。 きっかけは、家でカレーを食べる時、大好きなカレー屋さんのデザートを真似て、凍らしたフルーツをヨーグルトに入れて、カレーの食べ始めにテーブルに置いて…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 こんな天気良い日は、千葉県勝浦市の国道１２８号線の海岸沿いにある「DiningBar RAGTIME」に行きたいです。 開店時間前に到着し１番乗りです。 お店の両脇にある駐車場に停めることができました。 向かい側に…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先日、「ウチコミ！」で募集を開始した戸建物件について、デメリットである不動産ポータルサイトへの掲載を解消するため、「ECHOES」というサービスを使ってみました。 waqwork.hatenablog.com s-echoes.jp EC…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 家賃保証会社について、先日「全保連」の代理店契約を行いましたが、双方向のFAXが必要なので、利用を躊躇っていました。 waqwork.hatenablog.com 自主管理に向いていそうな保証会社がありました！ 株式会社Ca…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 全部で、５棟１０室の物件を持つようになって、不動産管理会社によるサービスの違いに気づきました。 １棟目のアパートの管理会社は、月１回の清掃を行い、家賃振込の計算表とともに、物件の様子を写真付きで…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 オーナーチェンジ物件で購入した戸建は、全保連という保証会社と契約をしていたので、引き継いだのですが、法人として購入したので、代理店契約をすすめられました。 www.zenhoren.jp 代理店になると直接審査…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 約１ヶ月をかけたDIYリフォームが、終わりました。 waqwork.hatenablog.com 床のカーペットを剥がし、クッションフロアを貼り、壁の清掃、風呂とキッチンのコーキング、除草など妻に手伝ってもらいながら、募…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 Googleアドセンスから７月のレポートが届きました。 先月比で収益が33%の減少です・・・ お知らせのタイトルには、「改善しましょう。」の文字がありました。 先月の絶好調理由は、ある記事のGoogle検索が伸び…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 topgunmovie.jp ４DXで鑑賞済みなのですが、この夏に見たい作品は、「トップガン マーヴェリック」です。 4DXScreenかIMAXで見たいです。 1986年上映のトップガンの続編となっていて、前作との繋がりもあり感…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先日、契約を済ませたアパートの銀行融資が決まったので、売主と銀行で合流し、決済を行いました。 waqwork.hatenablog.com 銀行からの融資を受けて、売主の口座へ振り込みを実施します。 売主側で、入金を確…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 築古戸建をDIYリフォーム中です。 先日クッションフロア貼りを終了しました。 waqwork.hatenablog.com 入居者の募集をかけるため、写真を撮ろうとしたら、気になるものが・・・ 日焼け？で黄色っぽく変色した…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 少し早めのお昼時、興味を引く看板が！ 開いていたので、早速入店し、迷わず爆弾ハンバーグです。 油がバチバチど跳ねることから爆弾と名付けられたそうです。 準備された紙を持って、ガードします。 これは、…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 マネーフォーワード経由の割引があったので、ジェノプランの遺伝子検査を受けてみました。 ジェノプラン GENOPLAN 遺伝子 検査 キット 国内最多 500項目 世界 トップ レベル ダイエット DNA 解析 (1) 楽天で購…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 銀行の審査を通過したものの、融資されない場合に備え、融資特約付きでの契約です。 まずは、担当の宅建士より、重要事項説明を聞いた後、契約成立です。 手付金をスマホのネットバンキング（楽天銀行）で支払…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ２０年ほど前に行ったギリシアの旅のメモが見つかったので、投稿しています。 ２０日間の旅、４日目です。 まだ、ロドス島にいます。 午前中は、蝶の谷（ペタルデス）へバスで行きました。 20年前の入場料は２…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ３０年ほど前の話です。今でも覚えているので、当時は「人生最大のピンチ」と感じていたはずです。 当時、システムエンジニアとして、受託開発のソフトウェアを製作していました。 初めて、開発から納品まで1…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 DIY再生中の物件、クッションフロア貼りを完了しました！ ここまで、除草、清掃なども含め、70時間ほどかかっています。プロだったら、３日ぐらいでできたと思います。 前回は、洋室床まで完了していました。 …

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 融資を受けての不動産取得は、来年と思っていましたが、融資を受けられる可能性が出てきたので、申し込みしました。 waqwork.hatenablog.com 意外にもクリアー！ 法人ではなく、個人での借入、妻が保証人、と…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 「炭焼きレストランさわやか」は、静岡県で人気のお店です。 昨年から４回ぐらい、あまりの混雑に諦めていました。 今回は時間があったので、約９０分待つことにしました。 受付機から出た用紙のQRコードから…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 毎月１日は、迷わず限定販売注文です。 ８月の限定販売メニューは、「温玉中華カレーラーメン」です。 お得なセットもあります。 フェアセットA：餃子３個・杏仁豆腐付き フェアセットB：餃子３個・ライス（小…